كان البدء في الاستثمار العقاري في الماضي تجربة شاقة مليئة بالتعقيدات. في ميسور، قمنا بكسر هذه الحواجز، وكشفنا عن منهجيات حديثة تمكّن الجميع من بناء الثروة من خلال هذا النوع من الأصول. من خلال تبسيط القرارات المعقدة وتقليل حواجز الدخول، جعلنا الاستثمار العقاري متاحًا للجميع، مما يتيح لهم الاستفادة من فوائده التحويلية.
إصدار شركة ذات غرض خاص (SPV) مسجلة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) مملوكة من قبل المستثمرين.
نقل ملكية العقار إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحت اسم تلك الشركة ذات الغرض الخاص (SPV).
مشاركة نسخة من صك الملكية معك وشهادة حصتك في الشركة ذات الغرض الخاص (SPV). تفاصيل حصتك في الـ SPV متاحة عبر الإنترنت لدى مسجل DIFC. DIFC registrar.
نقوم بإجراء تقييم شامل للديناميكيات الحالية لسوق العقارات، بما في ذلك شروط العرض والطلب، والأسعار التاريخية للعقارات، وأنماط الإيجارات. يتيح لنا هذا التحليل الدقيق تحديد المناطق ذات الطلب العالي ومعدلات الإشغال القوية، مما يوفر إمكانات كبيرة للدخل الإيجاري وقيمة إعادة البيع. بعد ذلك، نقوم بعناية بتنسيق محفظة من العقارات في هذه المواقع، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل الموقع، سمعة المطور، معايير الصيانة والتشطيب، وسائل الراحة، ورسوم الخدمات، لضمان أن العقارات الأكثر رغبة هي التي تلتزم بمعايير الاختيار الدقيقة لدينا.
بعد إجراء تحليل شامل للموقع، نقوم بتقييم دقيق للعقارات الفردية، مع مراعاة جاذبيتها الجمالية، وتوزيع المساحات، والحالة المادية. باستخدام تحليلات البيانات المتقدمة والتقييمات المستقلة، نقيم جاذبيتها المالية من حيث تنافسية السعر، والإيرادات الإيجارية المتوقعة، وإمكانات النمو الرأسمالي، بينما نضع في الوقت نفسه خطة استراتيجية للتخلص من العقار. علاوة على ذلك، نقوم بفحص جميع الوثائق اللازمة بدقة، بما في ذلك صكوك الملكية، عقود الإيجار، وكشوف النفقات، لضمان أن كل عقار يتوافق مع معاييرنا الدقيقة.
في المرحلة الحاسمة، نقوم بإجراء عملية تقييم شاملة لتحديد وتأمين الفرص الاستثمارية الأكثر واعدة. يقوم فريقنا بفحص كل صفقة محتملة بعناية، مع مراعاة عوامل مثل موقع السوق، وآفاق النمو، والتوقعات المالية. من خلال تطبيق معاييرنا الصارمة، نضمن أن جميع الفرص تلبي معاييرنا الدقيقة من حيث المخاطر والعوائد. تؤدي هذه العملية الانتقائية المدروسة إلى محفظة تضم فقط المشاريع الأكثر أمانًا ووعودًا، جاهزة لمستثمرينا لاستكشافها واغتنام الفوائد المحتملة التي تقدمها.
مع ميسور، نحن ندير التعقيدات، مما يمهد لك الطريق نحو دخل سلبي مجزٍ.
ابحث في السوق عن أفضل فرصة استثمارية في العقارات.
تأكد من أن شروط هيئة الخدمات المالية في دبي ومعايير ميسور قد تم الوفاء بها.
قم بإدراج عقارك على منصتنا للاستثمار.
أكمل جولة الاستثمار ببيع جميع الأسهم
قم بتسجيل ملكية العقار باسم المستثمرين في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إدارة العقار والمستأجرين.
جمع الإيجارات وتوزيع الأرباح إلى محافظ المستثمرين.
إدارة بيع العقار وتوزيع رأس المال والأرباح إلى محافظ المستثمرين.
من خلال ميسور، يحصل المستثمرون على الوصول إلى سوق مختار من العقارات التي تم تقييمها مسبقًا، مما يتيح لهم اختيار حصص استثماراتهم بسهولة وبناء محفظة مخصصة تمامًا من العقارات المختارة يدويًا، بما يتوافق مع أهدافهم المالية الفريدة.
مع ميسور، أصبح بناء مستقبل مالي آمن من خلال العقارات ليس مجرد طموح بعيد، بل هدفًا قابلاً للتحقيق. مهمتنا هي توفير الوصول العادل للاستثمارات العقارية الخاصة، مما يمكّن كل من المستثمرين المبتدئين والمحترفين ذوي الخبرة من الاستفادة من العوائد المرتفعة تاريخيًا وفوائد التنويع في هذا النوع من الأصول.
